深圳商报·读创客户端记者 马强体育游戏app平台
即使仍有“中华老字号百货”的光环在身，中央市场（600280）连年的日子也不好过。9月5日晚间，中央市场发布公告，近日公司收到徐州仲裁委员会的仲裁见告书，触及的案件为租出合同纠纷，公司在此案件中为被请求东谈主，涉案金额为5200万元。
对于本次案件案情，公告先容，2018年9月10日，请求东谈主徐州和瑞华物业财富盘算贬责有限公司与被请求东谈主顽强《租出合同》，合同商定被请求东谈主（上市公司即中央市场）承租位于徐州市大同街125号地下一层（原丽东谈主街、B层之外）和地上一至七层及8、9塔楼物业的房产，租期20年，《租出合同》商定房钱支付圭臬和样式，及两边其他职权义务。2022年11月25日两边又顽强了《租出合同补充公约》，两边证明计租运行日历为2019年6月18日，补充公约将原《租出合同》4.1要求【房钱圭臬】进行了修改，2023年3月25日两边顽强了《租出合同补充公约二》，在补充公约二中请求东谈主与被请求东谈主再次对《租出合同补充公约》第二条的房钱圭臬进行了挽救，但该优惠时势的存续以被请求东谈主按时足额支付房钱为前提条件。同期补充公约二的第二条、第七条商定了被请求东谈主的负约背负。
把柄《租出合同》第4.2.1条及《租出合同补充公约（二）》第一条商定，房钱经受“先付后用”样式，每季度支付一次，支付期限为当期房钱起算日前15日内。被请求东谈主2025年6月18日至9月17日季度房钱的起算日为2025年6月18日，故被请求东谈主应在2025年6月3日前（起算日前15日）支付该季度房钱。另外，按《补充公约二》中第二、2、①商定，被请求东谈主应于2025年6月17日前支付夙昔欠付的房钱160万元。这两笔房钱被请求东谈主王人莫得按照公约商定按时支付，同期也未按《补充公约二》将5F-7F及地下一层收益分红按公约商定支付给请求东谈主，被请求东谈主嘱咐其多项负约看成承担法律背负。
经请求东谈主屡次催交，被请求东谈主迄今仍未支付以上房钱，把柄两边补充公约二、3项商定，房钱优惠时势取消，收复至补充公约中商定的房钱圭臬并盘算相应的负约金。按补充公约商定的盘算房钱，2022年12月18日至2023年6月17日应付房钱为34,462,000.00元，已付金额19,717,000.00元，还应付房钱14,745,000.00元；2023年6月18日至2025年6月17日应付房钱为60,000,000.00元，已付金额31,500,000.00元，还应付房钱28,500,000.00元；2025年6月18日至2025年9月17日应付房钱为8,750,000.00元，于今未付。以上被请求东谈主共计欠付房钱51,995,000.00元。按照合同商定，被请求东谈主负约还应当承担拖欠房钱年息15%的滞纳金，但由于无法细则被请求东谈主欠付房钱何时支付，无法盘算准确的滞纳金数额，请求东谈主保留该方面的诉请另行目的。
请求东谈主仲裁请求为：（1）裁决被请求东谈主支付拖欠的房屋房钱51,995,000.00元。（2）本案仲裁费及财产保全费由被请求东谈主承担。
至于本次仲裁对公司的影响，公告称，由于本案尚未细致开庭审理，租出款项对公司本期利润或期后利润影响暂不细则。公司将严格按照干系法律端正的国法和要求实时本质信息表现义务。
公开信息表现，中央市场主营业务是百货零卖业以及房地产诞生业务，公司的主要居品是百货零卖、交易地产、作事。
最新事迹方面，8月26日，中央市场表现的2025年半年报表现，讲授期公司好意思满营业收入11.68亿元，同比下落11.96%；讲授期内好意思满包摄于上市公司鼓舞的净利润-876.74万元，同期数为953.45万元，同比下落191.95%；好意思满包摄于上市公司鼓舞的扣除特殊常性损益的净利润-672.25万元，同期数为1,266.08万元。公司营收、净利双降的主要原因为以下两点：1、讲授期受传统商超渠谈浮滥下滑的影响，公司百货零卖销售下落，导致营业收入和毛利同比减少；2、讲授期地产板块结转收入较同期减少，导致营业收入和毛利同比减少。
再拉长工夫段看，巨潮资讯数据表现，公司自2020年以后营收梯级下滑，净利也走了下坡路，2022年起公司年度净利三连亏，系数损失额达3.54亿元。
审读：汪蓓体育游戏app平台